No a co wy nika z umowy? Jeżeli masz podana kwotę czynszu dla najemcy, w którą nie są wliczone opłaty, to będzie to kwota czynszu bez opłat. No, ale jeżeli jest podana kwota czynszu w którą są już wliczone opłaty, to będzie to ta kwota podstawa naliczenia podatku. Po prostu przy ryczałcie nie ma czegoś takiego jak koszty.